Especializada em Construções, Reformas e Manutenções em Geral

Saiba Como Exigir o Melhor Resultado da Sua Empreiteira de Obras



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Olá leitores fiéis, tudo bom com vocês?


O nosso ramo da construção civil é muito pequeno e são poucas as empreiteiras de obras sérias e que trabalham pra valer.


Uma hora ou outra um concorrente e/ou cliente acaba se encontrando numa negociação ali, num encontro profissional acolá. No fim, aquelas idas e vindas em mesas de reuniões acabam sendo decisivas, na hora do fechamento daquele contrato dos sonhos.


Aquele famoso conselho que ouvimos de nossos antepassados nunca soou tão bem.


“Abra portas” e nunca mais as feche. Um dia você irá precisar delas!



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Documentação

Um dos pontos mais importantes a serem cobrados do seu empreiteiro de obras é sem dúvidas a “documentação da obra”, e não estou falando de toda aquela papelada oficial (ART, projetos de engenharia, alvarás, liminares, entre outros).


E-book Gerenciamento de obras


É fundamental mantermos um histórico de tudo que foi feito na obra, seja ela uma pequena reforma ou uma obra de grande porte, não importa. No final das contas,
o que foi acordado nunca sairá caro!


Prazos e Metas

Eu, Everton, tenho uma pequena empreiteira de obras residenciais e auto mais na zona oeste SP, capital. De forma sincera, eu não gosto muito de prazos e metas, pois, por mais que a obra seja calculada de forma assertiva, sempre temos imprevistos que fogem ao nosso alcance, e olha que eu atuo apenas nas áreas abaixo:

  • Gesso
  • Pintura
  • Drywall
  • Polimento de concreto


Imagine só como deve ser a questão de prazos e metas para uma empreiteira de obras que atua em todos os campos do projeto, desde a fundação até a fase de acabamento.


Claro que a organização dos dias e o comprometimento com o prazo final da obra tem e devem ser levados em consideração no cronograma do profissional encarregado. O pensamento que eu quero transmitir é que: as vezes, deixamos de prestar atenção no alto valor agregado de um serviço bem feito e focamos em prazos e cobranças desnecessárias, deixando todos ao redor “muito pilhados” com toda a questão estressante.


Menos retrabalho! Mais Ganho de tempo!

Agora você entenderá um pouco mais do meu raciocínio perante ao subtema anterior (Prazos e Metas), eu costumo focar no todo da coisa, na parte global. Nesse briefing real onde diversos quadros distribuição de energia elétrica foram instalados, a empreiteira de obras em que eu trabalhei vinha sofrendo muito com o prazo apertado e os contínuos atrasos no processo meio burocrático daquela reforma com ampliações de espaços.


Quadro de energia montado
Quadro comprado com montagem
parcial + projeto especializado


A solução plausível para as cobranças no setor da elétrica foi comprar os quadros de distribuição previamente montados, assim, o eletricista ganharia e, realmente ganhou tempo ao receber os itens complexos e projetados por uma empresa especializada.


Assim, ao invés do empreiteiro de obras focar diretamente na cobrança “abusiva” quanto a parte elétrica, ele foi além e trouxe o serviço meio que mastigado para o eletricista.


Moral da história, “sem querer”, a empreiteira de obras atuante em sp consegui driblar parte do atraso no cronograma focando nos ganhos estratégicos. Essa pequena ação durante o processo ajudou a deixar um pouco de lado toda a preocupação com as entregas parciais do projeto de engenharia civil.


Contas a Pagar

Por fim, e não menos importante, o contas a pagar da empreiteira deve ser analisado de forma cautelosa e contínua, mesmo nos tempos modernos onde, mensagens de WhatsApp chegam na mesma velocidade de uma TED pelo celular, ainda existem empresas que teimam em frustrar seus funcionários com atrasos nos pagamentos


Fique de olho, não custa nada!


Converse com carinho com a sua equipe, juntos vocês podem fazer a diferença!




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